“二房东”以高价承租房屋，在支付少量房租并向租客一次性收取长期租金后跑路了。犯罪嫌疑人曹某某原以为通过合同纠纷的障眼法，可以逃避法律制裁，但警方经细致甄别后查清案情原委。
犯罪嫌疑人曹某某因涉嫌合同诈骗罪被闵行警方抓捕归案 闵行公安供图
2023年年底，市民王女士将3套自有房屋出租给上海某房地产经纪事务所，并由该事务所以“二房东”名义转租他人，原本图省心的她没想到该事务所并未按时支付季付房租，背地里却向租客收了一年的房租后潜逃，导致其未能收到合同约定的8万多元，从而产生实际经济损失。事后联系不上事务所的她向警方报案。
闵行公安经侦支队细致梳理、甄别后发现，涉案事务所经营负责人曹某某“销声匿迹”的背后另有端倪。
经排摸，自2023年12月起，陆续有10多位与涉案房地产经纪事务所存在租赁关系的房东向属地派出所反映，该事务所在与之签订房屋租赁合同后不久，即向租客收取长期租金，且在未按照合同约定向房东支付房租的情况下逃匿。
手法如出一辙，是巧合还是人为故意？警方为此展开了深入调查。经查，上海某房地产经纪事务所的经营负责人曹某某自2023年开始，以非法占有为目的从大量房东处以高价承租房屋，而后又以低于承租价的标准将房屋出租于他人，并将租客支付的租金挥霍殆尽后逃逸。为逃避抓捕，犯罪嫌疑人曹某某还将其手机微信注销，并将所经营的房地产经纪事务所关闭、注销。
今年6月3日，犯罪嫌疑人曹某某被警方缉拿归案。目前，犯罪嫌疑人曹某某因涉嫌合同诈骗罪被闵行警方依法刑事拘留，相关案件涉及房东、租客共计40余人，涉案资金达33万余元，案件正在进一步侦办之中。
记者：鲁哲
通讯员：陈春
